Precios de las viviendas por distrito en Lima   Recientes Actualizaciones !


Precios de las viviendas por distritos en Lima, Perú. Los precios están en dólares por metro cuadrado (US$/m²).

De mayor a menor. Fecha Febrero del 2018.

DISTRITO                             US$/m²
Barranco2,690
San Isidro2,660
Miraflores2,530
San Borja1,970
Santiago de Surco1,890
Magdalena del Mar1,790
Jesús María1,740
Lince1,730
Surquillo1,680
Pueblo Libre1,540
La Molina1,540
Chorrillos1,530
San Miguel1,480
Cercado de Lima1,410
La Victoria1,360
Ate1.320
Breña1,220
La Perla  1,070
Los Olivos 1,010
Bellavista   1.010
San Martín de Porres 980
Callao  870
San Juan de Miraflores 850
Tabla Febrero 2018

Los precios también varía de acuerdo a si están en una esquina, si la parte frontal de la vivienda mide más de 8 metros, si tiene cochera.

Venta de alquiler de inmuebles en Lima

En la actualidad existen en Lima unos 25,000 inmuebles en venta repartidos entre todos los distritos. Y unos 10,000 inmuebles en alquiler cuyo precio promedio es de 2,400 soles por 100 m².

En los inmuebles para alquilar, los más caros son los inmuebles usados para negocios. Por ello, antes de alquilar para poner un negocio es necesario revisar los números y confirmar que el negocio sigue siendo rentable con ese gasto fijo.

Muchas inmobiliarias están decidiendo por construir edificios para oficinas, dirigiendo su oferta hacia las empresas. En lugares donde existe mayor cantidad de negocios y restaurantes. Igualmente las casas se están acondicionando para que sean utilizadas por empresas. Subiendo el valor de la renta mensual, por encontrarse en un mercado con mayor demanda y poca oferta.

Cuando compres o alquiles debes tener presente las dimensiones del inmueble, de las puertas y ventanas. Pues en la mayoría de los departamentos de 80 m², las dimensiones de las puertas no permiten ingresar a refrigeradoras, lavadoras, secadoras y algunas camas. Pues todo el diseño está pensado en ahorrar espacio y en que el espacio lo ocupen cosas pequeñas. Así que si estás acostumbrado a usar tu King Size, olvídalo en estos departamentos, a menos que tengas que desarmar la cama y armarla en el interior de tu habitación, si entra.